关于市八届人大五次会议第15号建议的答复意见

贾建、孙喻、沈晓岩、裴正晔、郑永莲、王维鸿、马泽业、孙桂芬代表： 

　　你们在市八届人大五次会议上提出的《关于盘活闲置工业厂房的建议》（第15号）收悉。经研究，现提出如下答复意见：     

　　一、办理情况 

　　一是完成闲置厂房信息摸排。金川区中小企业承载园区现有闲置工业厂房39561平方米，涉及9家企业，大部分企业有出租或出售意愿。目前，园区现已有1家企业（正能新材料公司）8000平方米闲置厂房进行了出租盘活。 

　　二是加强项目和厂房对接服务。根据工业厂房用地属性、项目类型，精准对接投资项目，积极主动做好闲置厂房信息发布、政策解读、手续办理等工作，全力推进闲置厂房出租出售协调服务工作。 

　　三是推进政策宣传和信息共享。加大经开区盘活厂房支持政策宣传，积极与开发区、发改、招商、商务、农业农村等部门沟通衔接，及时对接投资项目信息，促进项目洽谈合作。 

　　四是积极督促做好出租出售准备工作。根据项目建设现状，积极督促企业完善各类手续，确保闲置厂房建设手续齐全，工程质量符合设计要求，符合厂房出租使用标准，严格杜绝存在安全隐患的厂房投入使用。 

　　二、存在的问题及原因 

　　（一）受项目自身影响，企业无法正常运转。一些企业对自身实力评估不足，导致建设过程中资金周转困难，项目暂停建设，导致部分厂房建成闲置。 

　　（二）受经济环境影响，企业整体运营不佳。由于受经济环境影响，对部分行业整体发展影响较大，企业完成厂房建设投入运营后，因产品市场竞争力不强，导致业务萎缩、订单不足，或产品滞销、产能不足，造成部分厂房闲置，企业整体运营状态不佳。 

　　（三）受疫情影响，企业投资意愿不强。自2020年以来，受疫情阶段性影响，企业投资意愿明显减弱，前来园区考察洽谈合作的项目偏少，导致园区现有闲置厂房盘活困难，部分厂房盘活后再闲置情况时有发生，整体盘活效果不好，闲置厂房存量较大。 

　　    三、下一步工作 

　　根据企业项目厂房建设情况，继续督促企业抓紧办理竣工验收、规划验收、竣工备案等手续，使工业厂房具备出租出售条件，为闲置厂房盘活做好准备；继续做好经开区盘活厂房支持政策宣传工作，及时对接闲置厂房与投资项目信息，有效推进项目合作洽谈；及时掌握企业厂房出租动态，鼓励企业负责人转变观念，通过股权转让、股份合作等方式，实现资产增值；加强部门协作，规范租赁流程，整治违法租赁，严格落实租赁各方安全生产责任。 

　　感谢你们长期以来对金川区工作的关注和支持，我们将一如既往做好此项工作，也热忱欢迎你们继续给予监督和支持。 

　　    特此报告。 

　　责任人：冉生鹏  

　　                            金昌市金川区人民政府办公室 

　　   2021年9月22日