索 引  号 :  GSCA33/2020-03194
所属题材 :   其他
所属主题 :   其他
发文日期 :  2020-09-18
发布机构 :  区房管所
生效日期 :  
名        称 :  金川区昌达花园公租房出售方案
文        号 :  
关   键   词 :  
金川区昌达花园公租房出售方案

根据金川区人民政府第135次常务会会议纪要精神,对昌达花园剩余公租房和已出租的公租房进行配售,现按照《金川区公共租赁住房管理办法》,结合房源实际情况,制定本分配方案。

一、房屋基本情况

金川区昌达花园公租房位于龙首新区,长春路以西、西宁路以南、重庆路以北,与金昌市紫金花卉种植基地相邻,具体房源为:1.空置小高层毛坯房共105套,建筑面积约85㎡左右,户型均是一梯四户带电梯框架式;2.已装修并分配出租的公租房(含多层和高层,仅出售给现居住保障对象)。

二、分配方式

(一)空置的小高层毛坯房采取批次公开摇号的分配方式出售;

(二)已装修并分配出租的公租房补足装修成本后直接出售给现居住保障对象。

三、出售价格

(一)空置的小高层公租房,具体出售价格为:一楼1860元/平方米,二、三楼2180/平方米,四楼至次顶楼2280元/平方米,顶楼1800元/平方米,地下室900元/平方米。

(二)已装修并分配出租的公租房,需按5元/(平方米·月)一次补缴五年租金后,执行区发改局核定的价格:多层一、五楼1870元/平方米,二、四楼1970元/平方米,三楼2070元/平方米,六楼1670元/平方米,地下室900元/平方米;小高层一楼1860元/平方米,二、三楼2180/平方米,四楼至次顶楼2280元/平方米,顶楼1800元/平方米,地下室900元/平方米。)

四、保障范围

1.城镇中等偏下收入住房困难家庭;

2.市、区住房困难职工;

3.市区内稳定就业的进城务工、创业人员。

五、保障条件及申请提交材料

(一)保障人员的具体条件

1.申请人应年满18周岁(截至2020年10月31日),具有完全民事行为能力;

2.家庭成员未享受过经济适用住房、限价商品住房、公租房、廉租房等保障性住房;

3.市区内无房或家庭人均住房建筑面积不超过15平方米;

4.申请人及家庭成员名下的机动车辆,入户登记价格不高于8万元(含8万元);

5.申请人及家庭成员在工商部门注册个体工商户(或公司),出资额在10万元以下(含10万元);

6.家庭人均月收入低于2256元(含2256元)。

(二)需提交下列材料

申请人持以下材料(一式两份)到居住地社区、镇政府或所在单位填写公共租赁住房申请审批表提交申请:

1.户主2寸彩色照片;

2.住房申请;

3.家庭成员身份证复印件;

4.家庭成员户口本复印件;

5.结婚证复印件;

6.家庭住房状况说明;

7.家庭收入说明(最低收入家庭提供区民政局出具的城市最低生活保障证明材料);

8.非金川区户籍家庭需提交居住证。

六、实施步骤

已出租的公租房直接出售给现居住保障对象,承租人可直接到区房管所办理购买手续。剩余空置的公租房具体采取以下分配步骤:

(一)宣传动员。两镇、各街道积极向社会宣传公租房分配政策,及时公开房源信息、配租方案,同时受理租房申请,并对申请家庭进行资格初审。

(二)摇号选房。根据申请受理情况由区房管所组织两镇、各街道申请对象分期分批进行公开摇号选房。

(三)缴纳房款。摇号完毕,申请对象根据所选房号于3个工作日内到区房管所开具交款凭条,依据凭条到指定银行专户缴款,预期不办理手续的,将视为自动放弃。

(四)资格复审。区房管所对所提交的资料进行复审,复审通过公示无异议的安排入住。复审没有通过或公示存在异议的,书面告知申请人,并退还预交房款。

(五)分配入住。资格复审合格的,通知申请人家庭到区房管所办理相关入住手续。

[打印]      [关闭]